Wer ein Grundstück in Regensburg besitzt, hat oft die Wahl: über einen Makler inserieren oder direkt an einen Bauträger verkaufen. Dieser Weg ist für viele Eigentümer schneller, diskreter und am Ende genauso wirtschaftlich — wenn man weiß, worauf es ankommt.
Was heißt „an einen Bauträger verkaufen"?
Ein Bauträger kauft Ihr Grundstück, um darauf selbst ein Wohn- oder Gewerbeprojekt zu entwickeln und zu bauen. Anders als ein Makler, der nur vermittelt, ist der Bauträger selbst der Käufer. Das verkürzt den Prozess erheblich: Es gibt keine lange Käufersuche und kein Finanzierungsrisiko auf der Gegenseite.
Die Vorteile im Überblick
- Provisionsfrei: Sie verkaufen direkt an den Käufer — ohne Maklercourtage.
- Schnell: Ein professioneller Ankäufer wie OLYMP Haus kauft mit eigenem Kapital an und kann zügig zum Notar.
- Diskret: Keine öffentlichen Inserate, keine Besichtigungsmarathons.
- Planungssicher: Ein Angebot vom Bauträger ist verbindlich kalkuliert, nicht spekulativ.
So läuft der Verkauf ab
Der Prozess ist unkompliziert: Sie melden Ihr Grundstück mit den wichtigsten Eckdaten. Der Bauträger prüft Lage, Baurecht und Entwicklungspotenzial — bei OLYMP Haus innerhalb von 48 Stunden. Passt das Objekt, erhalten Sie ein konkretes Kaufangebot. Nach der Einigung folgt die notarielle Beurkundung.
Entscheidend ist das Baurecht: Was auf dem Grundstück realisierbar ist, bestimmt maßgeblich den Wert.
Worauf Sie achten sollten
Prüfen Sie, ob der Ankäufer selbst baut oder nur weiterverkauft, ob das Angebot verbindlich ist und wie die Abwicklung geregelt wird. Ein etablierter, regionaler Bauträger mit nachweisbaren Referenzen bietet hier die größte Sicherheit.
OLYMP Haus als Ankäufer
Wir kaufen Grundstücke ab ca. 700 m² und Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten in Regensburg und Umgebung — provisionsfrei, diskret, mit Einschätzung in 48 Stunden.
