Antworten auf einen Blick

Ein Bauträger übernimmt den gesamten Prozess: Grundstücksankauf, Planung, Baurecht, Ausführung und Vertrieb. Käufer erwerben eine schlüsselfertige Wohnung oder ein Haus aus einer Hand — mit einem Vertragspartner statt vieler Einzelgewerke.

Ein Bauträger baut auf eigenem Grundstück und verkauft die fertige Immobilie inklusive Grund und Boden an den Käufer. Ein Generalunternehmer errichtet ein Bauwerk auf dem Grundstück des Auftraggebers und schuldet nur die schlüsselfertige Bauleistung. OLYMP Haus arbeitet in beiden Modellen — als Bauträger für eigene Neubauprojekte und als Generalunternehmer für Bauherren mit eigenem Grundstück.

Schlüsselfertig bedeutet, dass das Haus bezugsfertig übergeben wird — alle Gewerke von Rohbau bis Innenausbau sind koordiniert und abgeschlossen. Der Umfang wird vertraglich klar definiert; bei OLYMP Haus umfasst er die massive Bauweise inklusive moderner Haustechnik.

Ja. Neben Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern realisiert OLYMP Haus Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte — als Bauträger und als Generalunternehmer.

Nach der Reservierung folgen Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar, Baufortschritt mit Zahlungen nach MaBV-Raten und schließlich die Übergabe mit Abnahme. Sie haben während der gesamten Bauphase einen festen Ansprechpartner bei OLYMP Haus.

Die Kosten hängen von Grundstück, Größe, Energiestandard und Ausstattung ab. Ein belastbarer Preis entsteht erst nach Klärung von Grundstück und Bauumfang — wir erstellen Ihnen dazu eine transparente, individuelle Kalkulation.

Ja. Als direkter Ankäufer erhebt OLYMP Haus für Verkäufer keine Maklerprovision. Sie verhandeln direkt mit dem Käufer Ihres Grundstücks.

OLYMP Haus baut in modernen Effizienzstandards, überwiegend KfW 40 und QNG-zertifiziert, mit erneuerbaren Energien wie Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik. Der Standard richtet sich nach Projekt und aktueller Förderkulisse.

Sie melden Ihr Grundstück direkt bei OLYMP Haus. Wir prüfen Lage, Baurecht und Potenzial und geben innerhalb von 48 Stunden eine erste Einschätzung. Passt das Objekt in unser Ankaufsprofil, unterbreiten wir Ihnen ein konkretes, verbindliches Kaufangebot — provisionsfrei und diskret.

Sie verkaufen direkt an den Käufer — ohne Maklerprovision, ohne monatelange Besichtigungen und ohne Finanzierungsrisiko auf Käuferseite. OLYMP Haus kauft mit eigenem Kapital an und wickelt den Verkauf diskret und zügig ab.

Wir suchen Baugrundstücke ab etwa 700 m² — auch mit Altbestand, als Bauerwartungsland oder unerschlossen — sowie Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten, vermietet oder leerstehend, auch sanierungsbedürftig.

Ja. OLYMP Haus realisiert Projekte in Regensburg und im gesamten Umland — unter anderem in Hemau, Burglengenfeld, Lappersdorf, Wenzenbach, Tegernheim, Neutraubling, Kelheim und Bad Abbach.